10月10日,银泰集团参与发起设立的商业地产轻资产管理公司——云泰商业在北京正式启动。云泰商业将以现有商业资产为基础,通过内涵提升和外延扩张,计划用五年时间实现管理项目过百,管理面积超千万平方米,管理项目销售额超千亿,努力成为中国最具创新力、规模最大的轻资产商业管理公司。
云泰商业由银泰置地集团与云南城投、云泰热忱合伙企业共同成立,致力于通过创新商业运营模式,来实现投资人、品牌商、运营主体和消费者的多赢,促进消费结构优化和提档升级。
银泰置地集团以“银泰中心”、“银泰城”、“顶级酒店与公寓”等产品线为载体,致力于开发管理高端购物中心、顶级酒店、高端写字楼、高端住宅等业态的大型城市综合体,一直是中国高端商业地产的引领者。银泰置地集团目前已经建成及在建项目70余个,总开发和运营建筑面积近二千万平方米,分布于北京、上海、杭州、宁波、合肥、西安、成都、哈尔滨等十余个城市。
新成立的云泰商业将优先管理银泰置地、云南城投目前所持、以及在云泰商业存续期间新设、新购公司的商业物业。在项目开业前主要提供“商业咨询、设计建议、开发跟踪、招商代理、开业筹备”等服务内容,项目开业后采取“项目整租”辅以“管理费+增值收益分享”等形式进行管理。
目前,云泰商业已经运营管理了杭州、成都、昆明、宁波等地近30个项目,涵盖购物中心、特色街区、会展商业、旅游小镇等,管理面积超过300万平方米,团队规模达到1500人。
多年来,银泰集团一直通过旗下银泰商业集团、银泰置地集团、银泰文旅集团、银泰资源集团、银泰投资与金融集团和银泰健康集团,在促进消费层次升级,提升消费硬件水平,改善消费体验,助力消费结构转型,推动产业升级等方面做出了独特的创新与尝试。